林语逸景


林语逸景的开发定位面向改善型客户的中低密度居住社区,充分利用良好的区域条件,倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式,依托开发区的整体优势,创造具有独立个性的高档次居住空间。

作为林语系列产品的最新版本,林语逸景融汇融科林语、融科迩海项目的成功经验,采用新古典主义的外观设计,尽显业主品味的典雅大气。整个小区占地近6万平米,总建筑面积17.77万平米,绿化率高达40%,容积率仅为2.4。由11栋两梯四户、18-33层的高层组成,,共分为两期开发,共1210户,地下和地上停车位数量共1316个。小区沿街为两层商业,满足业主的生活购物所需;小区内采用人车分流设计,保证了业主出入小区的便利与安全;全新版本的园林景观设计,为小区内部提供优质的景观和新鲜空气,使业主的居住环境更加舒适。

景观设计
小区的景观设计由EADG泛亚国际设计。该公司的作品包括北京奥运会水上公园、北京奥运会选手村、上海龙湖郦城国际社区等。

在整体景观的营造上,充分配合本地块的建筑风格,采用对称式布局的景观框架,充分利用区间道路作为景观缓冲带,营造了富有层次性的景观空间。

公共景观空间:以东西向景观轴线连接主要入口,进入地块内部后则南北纵向展开,形成对称式布局,强调对景和借景,点线面相结合的公共景观 , 创造了步移景迁 , 连续而又富有变化的公共景观空间,结合公共设施的中心绿地 ,充分考虑视觉景观和各类功能的需求布置相应的硬质和软质景观,使之不仅体现小区的整体品质和风貌,并为丰富的社区生活提供物质载体。同时,项目注重丰富的景观细节,并与建筑相得益彰,体现出浓郁的欧式园林风格。

住宅景观空间:强调前庭后院两个层面的景观营造以花灌木为主的前庭开放空间景观与组团道路的乔木绿化景观有机结合 , 后院封闭的多层次绿化空间私密而幽静的院落空间 , 舒适而惬意。

户型规划
秉承了融科林语的开发理念及深入的市场研究,由上海同济华润建筑设计研究院精英设计团队精心设计了林语逸景生活组团,建面约75㎡—140㎡多种户型均为全明设计,南北通透,不仅是业主安居置业的优选,更为业主提供了更好的生活品质。

建筑风格
整体建筑采用庄重典雅的新古典主义风格,在建筑色彩上,以红色的砖墙为基调,局部采用米黄色系真石漆,辅以深灰色石板瓦屋面,整体色彩细腻典雅,小区内每栋楼排列高低错落有致,形成一种活跃的氛围,象征着一种更加积极向上、富有动感的生活情趣,也犹如一道道海浪,迎合了烟台作为一个美丽海滨城市的特点.

物业管理
小区的物业为第一太平融科,其将联想控股的企业文化与第一太平戴维斯的国际服务理念相融合,是一支具有高水准的专业物业服务团队,管家式的物业服务为业主营造了一个安宁和谐的居住环境.这一切,相信融科林语一二期的业主肯定深有体会, 舒适的居住环境,完善的配套设施,便捷的交通网路,贴心的物业服务,居住在这里,得到的是一站式高品质的生活体验!